Выплата на погашение ипотеки

Вот что я могу предложить по выплате на погашение ипотеки для многодетных родителей

Какие документы подтверждают покупку или строительство недвижимости

Договор купли-продажи
Договор участия в долевом строительстве
Договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве
Документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или жилищного накопительного кооператива
Договор подряда на строительство жилого дома

Кем может быть родитель в кредитной сделке

Заёмщиком, солидарным должником по кредиту — стороной кредитного договора
Поручителем, если договор поручительства оформлен до 29 апреля 2021 г. и поручитель — собственник переданного в залог кредитору объекта недвижимости или доли в нём

Подать заявление
Порядок получения
Условия получения
Необходимые документы
Использование выплаты
Отказ в выплате

Порядок получения

На Госуслугах

Подайте заявление
Прикрепите к заявлению фото или сканы документов
Дождитесь подтверждения о проверке информации оператором программы АО «ДОМ.РФ». Обычно это занимает 10 рабочих дней, но срок может увеличиться из-за длительного ожидания сведений из банка, ФНС и Росреестра

Следить за статусом заявления можно в личном кабинете либо на сайте оператора программы
Ожидайте поступления денег на счёт в банке, где выплачиваете ипотеку, в течение 5 рабочих дней со дня принятия положительного решения

Через банк

Обратитесь в отделение банка, выдавшего ипотеку, и заполните заявление на погашение задолженности по кредиту для многодетных родителей. Кредитор рассмотрит его и направит пакет документов в АО «ДОМ.РФ». Если выплату одобрят, оператор программы перечислит деньги для погашения ипотеки

Следить за статусом заявления можно на сайте оператора программы

Подать заявление
Личный кабинет
Сайт оператора программы
Условия получения
Необходимые документы
Использование выплаты
Отказ в выплате

Условия получения

Условия предоставления выплаты

В семье минимум трое детей, и соблюдены требования
Третий или последующий ребёнок родился с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2030 г.
Родители и дети — граждане РФ
Кредитный договор заключён до 30 июня 2031 г.
Родитель — участник кредитной сделки

Сумма выплаты — до 450 000 ₽, но не больше остатка задолженности по ипотеке. Например, если долг по ипотеке составляет 320 000 ₽, будет погашена именно эта сумма

Деньги переводятся напрямую в банк. Неиспользованная сумма не переносится на другие кредиты, её нельзя обналичивать или использовать в других целях

Оператор программы — АО «ДОМ.РФ»

Сколько раз можно получить выплату

Воспользоваться программой можно один раз по одной ипотеке — на покупку или строительство жилья

Если за период действия программы родился ещё один ребёнок и оформлена другая ипотека, новую выплату может получить супруг — заёмщик по новой ипотеке

Выплата жителям Приморского края

Семья, проживающая в Приморском крае, в которой третий или последующий ребёнок родился после 1 января 2023 г., может получить к основной выплате дополнительно 550 000 ₽

Ипотека должна быть оформлена на недвижимость в Приморском крае

Выплата поступит на счёт в банке, где выплачиваете ипотеку, в течение 5 рабочих дней со дня принятия оператором программы положительного решения

Кем может быть родитель в кредитной сделке

Заёмщиком, солидарным должником по кредиту — стороной кредитного договора
Поручителем, если договор поручительства оформлен до 29 апреля 2021 г. и поручитель — собственник переданного в залог кредитору объекта недвижимости или доли в нём

Требования к составу семьи

При определении права на выплату не учитываются:

дети, не являющиеся гражданами РФ
дети, в отношении которых заявитель лишён родительских прав
дети, в отношении которых отменено усыновление или удочерение
дети на иждивении или под опекой

Возраст старших детей и статус брака родителей не имеют значения

Если один из детей погиб или родился мёртвым — право на получение выплаты не теряется. К заявлению приложите свидетельство о смерти или справку о рождении мёртвого ребёнка

Если дети от разных браков

Нет требования, чтобы все дети были рождены в одном браке

Например, у мужчины есть ребёнок от первого брака. Во втором браке у него рождается ещё двое детей. Младший рождён после 2019 года. Мужчина — отец троих детей, может подать заявление на выплату

Подать заявление
Порядок получения
Необходимые документы
Использование выплаты
Отказ в выплате

Необходимые документы

Если подаёте заявление на Госуслугах, прикрепите фото или сканы документов. Если обращаетесь к кредитору — понадобятся оригиналы

Необходимые документы

Паспорт получателя услуги
Свидетельства о рождении детей
Паспорта детей старше 14 лет — при наличии
Текущий кредитный договор и договоры рефинансирования — при наличии
Договор поручительства, если заявление подаёт поручитель вместе с заёмщиком
Документы, подтверждающие покупку или строительство недвижимости

Какие документы подтверждают покупку или строительство недвижимости

Договор купли-продажи
Договор участия в долевом строительстве
Договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве
Документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или жилищного накопительного кооператива
Договор подряда на строительство жилого дома

Кем может быть родитель в кредитной сделке

Заёмщиком, солидарным должником по кредиту — стороной кредитного договора
Поручителем, если договор поручительства оформлен до 29 апреля 2021 г. и поручитель — собственник переданного в залог кредитору объекта недвижимости или доли в нём

Подать заявление
Порядок получения
Условия получения
Использование выплаты
Отказ в выплате

Использование выплаты

Информация о целевом назначении кредита обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком

На что должна быть оформлена ипотека

Приобретение готового или строящегося жилья
Строительство дома
Приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства — получить выплату можно после завершения строительства и регистрации права собственности и ипотеки на жилой дом
Приобретение объекта незавершённого строительства, если жилой дом будет достроен и передан в залог кредитору
Приобретение жилья в рамках льготных региональных программ
Получение последней доли в праве общей собственности на объект недвижимости, если в результате он станет собственностью семьи и будет передан в залог кредитору
Рефинансирование задолженности по целевым кредитам

Помимо ипотеки выплату можно использовать на другие цели:

улучшение приобретаемой недвижимости, например ремонт
страховые премии и услуги других людей, оказание которых предусмотрено кредитным договором. Например, электронная регистрация сделки

На что нельзя использовать выплату

Первоначальный взнос
Погашение потребительского кредита, например на покупку автомобиля или техники
Приобретение нежилых помещений

Подать заявление
Порядок получения
Условия получения
Необходимые документы
Отказ в выплате

Отказ в выплате

Почему могут отказать в выплате

Не выполнили условия получения выплаты
Подали заявление по одной ипотеке повторно
Допустили ошибку в заявлении
Предоставили не все документы
Цель кредита не соответствует условиям программы
Кредитный договор расторгнут

Просрочки по оплате ипотечного долга не являются причиной для отказа в назначении выплаты

Устраните причину отказа, если это возможно, и подайте заявление заново

Подать заявление
Условия получения
Необходимые документы
Использование выплаты
Порядок получения